Shophouse khối đế tại tổ hợp hạng sang Diamond Crown hải phòng -Sản phẩm Gà đẻ Trứng Vàng

Wed 06, 2022 by admin

Shophouse khối đế được coi là xu hướng đầu tư tương đối phổ biến trên thị trường địa ốc Việt Nam. Vậy shophouse khối đế là gì? Nhà đầu tư cần lưu ý gì khi đầu tư vào loại hình bất động sản này? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây!

1.Khái niệm shophouse khối đế là gì?

Giải đáp cho câu hỏi “Shophouse khối đế là gì?”: Shophouse khối đế (hay Shophouse chân đế) là những căn hộ có từ 1 - 2 tầng-và 3 tầng, được quy hoạch tại tầng đế của các tòa chung cư nhằm tạo nên một khu vực dịch vụ phong phú, phục vụ nhu cầu mua sắm của cư dân. Đây là loại hình bất động sản tích hợp đa chức năng, vừa đáp ứng mục đích sinh hoạt thường ngày, vừa sử dụng để kinh doanh thương mại. 

Sở hữu nhiều ưu việt trong thiết kế cũng như công năng sử dụng, Shophouse khối đế không chỉ góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân, làm tăng giá trị cho dự án mà còn cho thấy tiềm năng sinh lời vượt bậc, thu hút sự quan tâm của đông đảo giới đầu tư. Do đó, hầu hết các dự án tòa căn hộ cao tầng hiện nay đều phát triển loại hình căn hộ này. 

Theo quy định hiện hành tại Việt Nam, thời hạn sở hữu của mô hình căn hộ Shophouse khối đế thường là 50 -70 năm. 

 

 

2.Cần lưu ý gì khi đầu tư Shophouse khối đế?

Cân nhắc vị trí Shophouse khối đế

Trước khi quyết định đầu tư, khách hàng nên xem xét yếu tố vị trí của Shophouse khối đế. Điều này đảm bảo việc kinh doanh hoặc cho thuê Shophouse trong tương lai diễn ra thuận lợi hơn. Những căn Shophouse nằm tại đường lớn và có vị trí thuận tiện cho khách hàng dừng, đỗ xe sẽ tạo điều kiện cho hoạt động kinh doanh diễn ra hiệu quả hơn.

 
Đầu tư shophouse khối đế cần chú ý nhiều yếu tố

 

Lựa chọn chủ đầu tư Shophouse khối đế uy tín

Shophouse khối đế được phát triển bởi các chủ đầu tư bất động sản uy tín nên được khách hàng ưu tiên lựa chọn. Lý giải cho điều này, các chuyên nhà địa ốc cho rằng, chủ đầu tư uy tín có cách quản lý - vận hành chuyên nghiệp cũng như giải quyết vấn đề phát sinh nhanh chóng. Hơn nữa, thương hiệu của chủ đầu tư cũng được xem là bảo chứng cho tiềm năng gia tăng giá trị của Shophouse chân đế trong tương lai. 

 

Thời gian sở hữu Shophouse khối đế

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, thời gian sở hữu của loại hình này thường là 50, thậm chí 70 năm kể từ thời điểm Cấp giấy phép xây dựng. Sau khi hết thời hạn, nhà đầu tư có thể tiếp tục gia hạn hoặc trả lại quyền sử dụng cho chủ đầu tư.
 
Vì quyền sở hữu của Shophouse khối đế bị giới hạn, giới đầu tư nên cân nhắc cách thức vận hành cũng như lựa chọn loại hình sản phẩm, dịch vụ hợp lý để đảm bảo quá trình kinh doanh diễn ra thuận lợi.

Riêng đối với shophouse chân đế tại tổ hợp phức hợp Diamond crown hai phong có thời hạn sử dụng 70 năm kể từ 2017- 2087

 

 

Lên kế hoạch kinh doanh hoặc cho thuê

Nếu tự kinh doanh, chủ sở hữu cần lựa chọn sản phẩm kinh doanh cũng như phát triển quy mô phù hợp với cộng đồng cư dân tại khu căn hộ để đạt được mục tiêu tối đa lợi nhuận. Trong trường hợp cho thuê lại Shophouse khối đế, nhà đầu tư cũng cần có phương án tương tự để đưa ra mức giá thuê hợp lý. Vị trí Shophouse khối đế thuận lợi cùng giá thuê phù hợp là những yếu tố quan trọng đảm bảo tiềm năng cho thuê của loại hình này.

 

3-Giới thiệu Shophouse khối đế Diamond Crown hải phòng

Shophouse khối đế tại tổ hợp hạng sang Diamond Crown hải phòng nằm trong dự án tổ hợp thương mại khách sạn và căn hộ hạng sang bậc nhất hải phòng do chủ đầu tư Doji xây dựng,dự án được thừa hưởng vị trí đắc địa tại trục đại lộ phát triển bậc nhất Phố Lê Hồng Phong, kế cận với các tuyến đường huyết mạch như Đại lộ vòng xuyến Nguyễn Bỉnh khiêm... tạo điều kiện thuận lợi thu hút lượng khách hàng tiềm năng từ cả trong và ngoài dự án.

Shophouse khối đế Diamond Crown hải phòng thu hút rất nhiều chủ đầu tư trên thị trường địa ốc Hải phong

 

Nhằm đáp ứng nhu cầu vừa để ở, vừa kinh doanh thương mại, Shophouse khối đế tại Diamond Crown hải phòng sở hữu diện tích đa dạng từ 50 m2 đến 150 m2, phù hợp với mục đích sử dụng linh hoạt của các nhà đầu tư. Shophouse khối đế của dự án Diamond crown hai phong còn được thiết kế 2 lối đi riêng giúp tối ưu trải nghiệm mua sắm của khách hàng và đảm bảo sự riêng tư cho chủ sở hữu.

Đặc biệt, cùng với lợi thế về hệ thống cảnh quan đẹp mắt, hiện đại kết hợp với không gian sống sinh thái hiếm có giữa lòng thành phố cảng cùng chuỗi tiện ích giải trí độc đáo như công viên , trung tâm thương mại ... Diamond Crown hải phòng không chỉ là lựa chọn an cư lý tưởng của cộng đồng cư dân thành đạt mà còn trở thành điểm đến thư giãn, giải trí của người dân đất cảng . Điều này cũng đóng vai trò quan trọng, hứa hẹn mang đến lợi nhuận vượt trội cho khách hàng và giới đầu tư sở hữu Shophouse khối đế Diamond Crown hai phong

 

Thừa hưởng vị trí địa lý đắc địa, quy hoạch thông minh và hệ thống tiện ích hoàn hảo, shophouse khối đế Tổ hợp chung cư hạng sang Diamond crown hai phong trở thành một trong những sản phẩm đầu tư hấp dẫn nhất trên thị trường bất động sản Hải phòng

Ngoài Bộ sưu tập những viên kim cương quý hiếm Iconic Diamond Collection 20 căn Shop Khối đế còn thêm bộ sưu tập 20 căn Sky mansions, là “40 phiên bản tối thượng" hội đủ 8 chuẩn giá trị đặc trưng của 1 siêu phẩm tiêu chuẩn quốc tế.

Là minh chứng cho sự giàu có, xa hoa của những chủ nhân tương lai, mỗi tác phẩm thuộc bộ sưu tập không chỉ mở ra trải nghiệm mua sắm -giao thương độc tôn trong không gian kiến trúc biểu tượng, mà còn là trải nghiệm sống thời thượng trên đỉnh cao thành phố.
 
Giá trị nào đang cất giấu trong "40 viên kim cương độc bản" tại Iconic Diamond Collection? Cùng chờ đón ngày siêu phẩm lộ diện
 
 
Thông tin về giá trần của các căn DUPLEX/PENTHOUSE/SKYVILLA như sau:
1. Tổng giá bán trần (bao gồm VAT+KPBT) của loại hình căn hộ Duplex: 11,264,700,000 VNĐ
2. Tổng giá bán trần (bao gồm VAT+KPBT) của loại hình căn hộ Penthouse: 15,732,600,000 VNĐ
3. Tổng giá bán min max trần (bao gồm VAT+KPBT) của loại hình căn hộ Skyvilla: từ 19,859,200,000 VNĐ đến 28,737,400,000 VNĐ.
 
 
 
 
>>>CÁC LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY SẢN PHẨM TẠI DIAMOND CROWN HAI PHONG
 
1/ Chứng nhận LEED FOR RESIDENTIAL (Công trình xanh - tiết kiệm năng lượng & thân thiện môi trường sống ) dành cho công trình cao tầng đầu tiên ở Việt Nam do Hội đồng Công trình xanh Hoa Kỳ phát triển
2/ Đơn vị quản lý BĐS hàng đầu vận hành toà nhà "CBRE Việt Nam " - Công ty con từ tập đoàn mẹ của Mỹ
3/ Sự kết hợp giữa DOJILAND - COTECCONS (Bậc thầy kim hoàn Việt Nam - Tổng thầu xây dựng số 1 Việt Nam ) --> Hứa hẹn tạo nên 1 biểu tượng lừng danh Hải Phòng
4/ 36 tiện tích đỉnh cao khẳng định đẳng cấp ALL IN ONE
5/ Siêu căn hộ hoàn mỹ và thông minh bậc nhất Hải Phòng
6/ Kính hộp LOW-E cao cấp, đa lớp, đắt đỏ .
+ Có khả năng cản tia UV độc hại, dẫn sáng hiệu quả, tối ưu tầm view căn hộ, giúp không gian luôn thoáng đãng, cân bằng, tái tạo năng lượng tích cực ;
+ Cách nhiệt giúp căn hộ duy trì nhiệt độ ở mọi không gian, mọi thời điểm ;
+ Cách âm, cản nhiệt, bảo vệ sức khoẻ ưu dù cho môi trường bên ngoài biến đổi
 

>> Cùng ngắm nhìn Layout mặt bằng của Shophouse Khối đế Diamond Crown Hai Phong ,với số lượng hữu hạn chỉ 20 căn Shop" Gà đẻ trứng VÀNG"

Layout Tầng 1 điển hình Shophouse khối đế Diamond Crown hai phong

 

Layout Tầng 2 điển hình Shophouse khối đế Diamond Crown hai phong

 

Layout Tầng 3 điển hình Shophouse khối đế Diamond Crown hai phong 

 

Kết Luận

Với những ưu điểm vượt trội trong thiết kế và tiềm năng sinh lời, mô hình Shophouse khối đế được các chuyên gia dự đoán sẽ tiếp tục khẳng định sức nóng của mình trên thị trường bất động sản.

Hy vọng những thông tin chúng tôi cung cấp qua bài viết trên có thể giải đáp thắc mắc Shophouse khối đế là gì và giúp Quý khách hàng đưa ra lựa chọn đầu tư phù hợp.


Mọi thông tin chi tiết về GIÁ BÁN, BẢNG CHECK CĂN & các dịch vụ của Dự án, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với phòng bán hàng của chúng tôi để biết thêm chi tiết:

Đại Lý phân Phối F1 Phân Phối chính thức : Diamond Land

Hotline : 096 700 6666

https://diamondcrownhaiphong.info

 

TIN TỨC LIÊN QUAN

CHÍNH SÁCH

【BÁN HÀNG DIAMOND CROWN HAI PHONG 】

CHỈ 15% KÍ HỢP ĐỒNG MUA BÁN

  • Miễn 01 năm phí dịch vụ kể từ ngày nhận bàn giao
  • Chương trình tặng vàng Doji 9999
  • Tặng chuyến du lịch đảo JEJU HÀN QUỐC cho 4 người trị giá 44 triệu đồng, áp dụng cho 50 khách hàng đầu tiên mua căn hộ tại dự án, bắt đầu từ ngày 21/04/2022
  • Chương trình bốc thăm may mắn “Mua nhà đẹp, đi xế sang”

    Áp dụng cho tất cả KH đã mua sản phẩm của DCH. Mỗi mã căn sẽ nhận 01 phiếu bốc thăm

    Thời hạn áp dụng : đến hết ngày 31/05/2022

    Điều kiện nhận thưởng : KH ký % thanh toán 20% giá trị HDMB

    Cơ cấu giải thưởng :

    + 01 Giải đặc biệt : 01 xe Lexus RX 350L trị giá 4.2 tỷ/giải

    + 05 Giải đồng hành : 30 chỉ vàng Doji 9999 trị giá 195tr/giải

TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Vốn tự có: 20%.

Lần 1 25/06/2022 10%

Lần 2 25/08/2022 10%

Lần 3 25/10/2022 10%

Lần 4 25/12/2022 10%

Lần 5 25/03/2023 10%

Lần 6: Dự kiến bàn giao: quý IV/2023 : 25%

Lần cuối khi nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở khách hàng sẽ đóng nốt 5% giá bán căn hộ còn lại (bao gồm VAT)

✦ Chiết khấu lên tới 3.5 % GTCH nếu không nhận HTLS

✦ Hỗ trợ vay vốn 75% GTCH, HTLS 0% trong 18 tháng

ĐĂNG KÝ NHẬN TƯ VẤN

VUI LÒNG ĐIỀN THÔNG TIN - ĐĂNG KÝ NHẬN BÁO GIÁ

Anh/Chị đang quan tâm tới mẫu:

*Thông tin của Quý khách được bảo mật tuyệt đối

Đăng ký báo giá